Rauchmelderpflicht

 

Pflicht zum RauchmelderJährlich ereignen sich rund 200.000 Brände in deutschen Haushalten. Oftmals entstehen hierdurch aufgrund fehlender Sicherheitsvorkehrungen gravierende Schäden an Mobiliar und Immobilie. Die Installation eines Rauchmelders kann im Ernstfall Leben retten und den resultierenden Verlust erheblich verringern.

Da die Ausstattung von Privathaushalten mit einem Rauchwarnmelder dem jeweiligen Landesrecht unterliegt, gibt es derzeit erst in neun deutschen Bundesländern ein in der jeweiligen Bauordnung niedergelegter Rauchmelder Gesetz.

Aktuell besteht Rauchmelderpflicht für Wohnimmobilien in Hamburg, Bremen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein, Hessen, Rheinland-Pfalzund dem Saarland.
Darüber hinaus befindet sich die gesetzliche Pflicht für Rauchmelder jedoch auch in Niedersachsen in der Planungsphase.

Platzierung und Verantwortlichkeiten

Rauchmelder für die Wohnung lassen sich wahlweise käuflich erwerben oder über diverse Dienstleistungsgesellschaften der Energiebranche anmieten. Insbesondere in Schlafräumen, in Kinderzimmern sowie in Wohnungs- oder Hausfluren, welche als Rettungswege genutzt werden, muss sich laut Vorschrift mindestens ein betriebsbereiter Rauchwarnmelder befinden. Der Einbau und die sachgemäße Wartung der Geräte obliegt dem Bauherrn oder dem Wohnungseigentümer – im Mietfalle also dem Vermieter. Dieser hat nicht nur dafür Sorge zu tragen, dass Rauchwarnmelder gemäß den gesetzlichen Vorgaben sachgemäß installiert sind, sondern ist auch dafür verantwortlich, deren ordnungsgemäße Funktion durch einjährig wiederkehrende Kontrollen sicherzustellen. Sofern er diese Pflichten vernachlässigt und beispielsweise die vorgeschriebene Prüfung nicht nachweisen kann, ist er im Ernstfall verpflichtet, in vollem Umfang für den entstandenen Schaden zu haften.

Da die Investition für einen Rauchmelder heute sehr gering ist, empfehlen wir Ihnen sich für jeden einzelnen Raum einen solchen Brandmelder zu zulegen, um das allgemeine Risiko eines Brandes deutlich zu reduzieren.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Rauchmelder Pflicht